Tabela de Preços · Outubro 2026

Quanto Custa Mobiliar um Apartamento com Planejados?

Por Equipe Estillo Design · Atualizado em 8 de outubro de 2026

Resposta direta: a Estillo Design cobra de R$28.500 a R$166.000 para mobiliar um apartamento inteiro com móveis planejados em MDF em São Paulo. Num compacto de 45m², a faixa vai de R$28.500 a R$58.000. Num de 100m², de R$87.500 a R$166.000. O que mais move a conta não é o metro quadrado em si: é a cozinha e o número de quartos.

Esta página junta, num lugar só, as faixas que a Estillo publica para cada tamanho de apartamento, o custo de cada ambiente e o que separa um orçamento do outro. Cada faixa é a soma dos ambientes descritos na página daquele tamanho, com medidas concretas: cozinha de 4 metros, guarda-roupa de 3 metros no quarto principal, e assim por diante.

Tabela: quanto custa mobiliar um apartamento por tamanho (SP, 2026)

Resumindo por tamanho: a Estillo Design pratica R$ 16.000 a R$ 28.000 no kit essencial de studio, R$ 28.500 a R$ 58.000 em 45m², R$ 55.000 a R$ 110.000 em 60m², R$ 68.500 a R$ 132.000 em 70m², R$ 70.500 a R$ 136.000 em 80m² e R$ 87.500 a R$ 166.000 em 100m². Em casa ou sobrado, o projeto completo começa em R$ 80.000.

Valores para São Paulo, outubro/2026. Móveis em MDF de alta densidade, com projeto 3D, ferragens e instalação inclusos.

Quanto custa cada ambiente

A mesma cozinha não custa igual num apartamento de 45m² e num de 100m², porque o tamanho do móvel muda. Esta tabela mostra cada ambiente nos três portes de apartamento, com a especificação usada na conta.

Resumindo por ambiente: na Estillo Design, a cozinha vai de R$ 10.000 (compacta) a R$ 45.000 (5 metros com ilha); o quarto principal, de R$ 8.000 a R$ 35.000; cada quarto extra, de R$ 10.000 a R$ 20.000; a sala, de R$ 6.000 a R$ 25.000; o banheiro, de R$ 2.500 a R$ 6.000; e a lavanderia, de R$ 5.000 a R$ 10.000.

As 3 coisas que mais pesam na conta

1. A cozinha é o maior item em qualquer tamanho

Em todos os apartamentos da tabela, a cozinha é a linha mais cara. Ela vai de R$ 10.000 a R$ 20.000 numa cozinha compacta de até 3 metros (45m²), de R$ 20.000 a R$ 35.000 numa de 4 metros (60m² a 80m²) e de R$ 25.000 a R$ 45.000 numa de 5 metros com ilha (100m²). Por isso, quem mobilia por etapas costuma começar por ela.

2. Cada quarto além do principal soma de R$ 10.000 a R$ 20.000

É o valor de um guarda-roupa de 2,5 metros com escrivaninha. É por isso que dois apartamentos de metragem parecida podem ter contas bem diferentes: o que separa um de 1 quarto de um de 2 quartos é, principalmente, esse segundo guarda-roupa.

3. Imóvel grande traz itens que o compacto não tem

Num apartamento de 100m² entram a ilha na cozinha, o closet na suíte (o quarto principal vai para R$ 20.000 a R$ 35.000) e a lavanderia planejada (R$ 5.000 a R$ 10.000). São esses itens, e não só os metros a mais, que levam a conta para a faixa de R$ 87.500 a R$ 166.000.

Tour de um apartamento inteiro planejado em São Paulo, projeto real da Estillo Design.

Quanto custa mobiliar um apartamento de 2 quartos?

Na faixa de 60m², um apartamento de 2 quartos sai de R$ 55.000 a R$ 110.000 na Estillo Design, com cozinha, os 2 quartos, sala e banheiros. Se um dos quartos vai virar home office, a escrivaninha já está prevista no segundo quarto. Com 3 quartos, a referência passa para R$ 68.500 a R$ 132.000, num apartamento de 70m². A conta ambiente por ambiente está no guia do apartamento de 60m².

E um apartamento de 50m²?

Um apartamento de 50m² fica entre duas referências da tabela, e quem decide é o número de quartos, não os 5m² de diferença. Com 1 quarto, vale a faixa de 45m²: R$ 28.500 a R$ 58.000. Com 2 quartos, a de 60m²: R$ 55.000 a R$ 110.000.

E um studio para alugar?

No studio, a Estillo Design trabalha com o kit essencial de cozinha compacta e armário, de R$ 16.000 a R$ 28.000. Para deixar o studio completo e pronto para locação, a faixa vai de R$ 16 mil a R$ 60 mil, conforme o escopo. Aqui a conta é de investimento: dados de mercado apontam que imóveis mobiliados alugam de 20% a 30% mais caro que unidades vazias na mesma região. Veja o guia de como mobiliar um studio para alugar.

Quanto custa mobiliar uma casa?

Em casa ou sobrado, a Estillo Design começa em R$ 80.000 para o projeto completo de planejados. Casa não segue um padrão de planta como apartamento de lançamento, então a conta sai dos ambientes que você escolher incluir. Veja como funciona o projeto completo de planejados.

Por que planejado não se calcula por m² de planta

A conta de planejados é feita por metro linear de móvel, não pela área do apartamento. Na Estillo Design, o metro linear vai de R$ 3.500 a R$ 9.000, conforme o acabamento, os puxadores e as ferragens, a quantidade de material e a profundidade dos módulos.

Na prática, dois apartamentos de 60m² podem ter contas bem diferentes: um com cozinha em L e guarda-roupas até o teto, outro com cozinha reta e armários mais baixos. A metragem da planta serve para estimar; quem fecha o valor é o projeto. A explicação completa, com a tabela de metro linear, está no guia de valor do m² e do metro linear de planejados.

Apartamento em obra? Resolva a elétrica antes de fechar as paredes

Se o imóvel ainda está em obra, vale fazer a medição técnica antes de fechar as paredes. Com as medidas reais, a Estillo indica na planta a posição de cada ponto: energia das fitas de LED, caixa elétrica da TV, tomadas dos equipamentos e o caminho dos fios. O seu eletricista executa durante a obra e, no final, nenhum fio fica à mostra.

Quem deixa para pensar nisso depois da obra acaba com fio aparente ou tendo que quebrar parede de novo. No painel de TV e na cozinha, é esse detalhe que separa um móvel bonito de um projeto acabado.

Como comparar orçamentos de planejados

Dois orçamentos para o mesmo apartamento podem ter valores muito diferentes e, mesmo assim, nenhum estar errado: eles só não descrevem o mesmo móvel. Antes de comparar o preço final, confira estes seis pontos lado a lado:

1. Material das chapas. MDF ou MDP, e qual espessura. Os dois têm usos diferentes, e isso muda o preço e a durabilidade. Veja a diferença no guia MDF ou MDP.
2. Acabamento. Laminato, PET ou laca. O mesmo projeto muda de faixa só por isso.
3. Ferragens. Pergunte se corrediças e dobradiças têm amortecimento e se as gavetas são de extração total.
4. Quem monta. Equipe própria ou montador terceirizado. Na Estillo, a montagem é feita por equipe própria.
5. Garantia por escrito. Quantos anos e o que cobre. Na Estillo, são 5 anos de garantia em contrato.
6. Prazo e o que fica de fora. O prazo precisa estar no contrato, e o orçamento precisa dizer o que não está incluso: pedra da bancada, eletrodomésticos, iluminação extra e obra civil.

Para uma lista mais completa, veja como escolher uma loja de planejados em SP.

Como gastar menos sem perder qualidade

• Escolha o acabamento por ambiente. Entre as opções, o laminato é o mais econômico, o PET fica no meio e a laca é a mais cara. Não precisa ser tudo igual: dá para usar o acabamento mais nobre só onde ele aparece mais.
• Troque pares de gavetas por gavetões. Uma gaveta larga no lugar de duas estreitas na mesma posição significa menos frentes e menos corrediças, com o mesmo espaço útil.
• Mobilie por etapas, na ordem certa. Cozinha primeiro, depois o quarto principal, a sala, os quartos secundários e, por último, os banheiros.
• Ou feche tudo junto. Projeto maior costuma ter custo proporcionalmente menor por metro, uma única instalação e o mesmo acabamento em todos os ambientes.

O que não entra na conta

Eletrodomésticos, pedra ou quartzo da bancada, espelhos que não estejam no projeto, iluminação embutida extra (spots e fitas de LED) e obra civil ficam fora dos valores da tabela e são orçados à parte.

Perguntas frequentes

Quanto custa mobiliar um apartamento com planejados?

A Estillo Design cobra de R$28.500 a R$166.000 para mobiliar um apartamento inteiro com planejados em MDF em São Paulo: R$28.500 a R$58.000 em 45m², R$55.000 a R$110.000 em 60m², R$68.500 a R$132.000 em 70m², R$70.500 a R$136.000 em 80m² e R$87.500 a R$166.000 em 100m². São estimativas de referência. O valor do seu projeto vem por escrito na proposta.

Quanto custa mobiliar um apartamento de 2 quartos?

Na faixa de 60m², um apartamento de 2 quartos sai de R$55.000 a R$110.000 na Estillo Design, com cozinha, os 2 quartos, sala e banheiros. Com 3 quartos, a referência passa para R$68.500 a R$132.000, num apartamento de 70m².

Quanto custa mobiliar um apartamento de 50m²?

Um apartamento de 50m² fica entre duas referências da Estillo Design, e quem decide é o número de quartos. Com 1 quarto, vale a faixa de 45m²: R$28.500 a R$58.000. Com 2 quartos, a de 60m²: R$55.000 a R$110.000.

Quanto custa mobiliar uma casa com planejados?

Em casa ou sobrado, a Estillo Design começa em R$80.000 para o projeto completo de planejados. O valor final depende de quais ambientes entram e vem por escrito na proposta.

Qual ambiente é o mais caro para mobiliar?

A cozinha, em qualquer tamanho de apartamento. Nas faixas da Estillo Design, ela vai de R$10.000 a R$20.000 numa cozinha compacta de até 3 metros, de R$20.000 a R$35.000 numa de 4 metros e de R$25.000 a R$45.000 numa de 5 metros com ilha.

O que faz o preço variar dentro da faixa?

O primeiro fator é o acabamento: entre as opções, o laminato é o mais econômico, o PET fica no meio e a laca é a mais cara. Depois vêm os puxadores e as ferragens, a quantidade de material, as divisões internas e a profundidade dos módulos.

O preço pode mudar depois da medição técnica?

Pode, e em três casos: quando a medida real do imóvel é maior que a da planta, quando o cliente escolhe acabamentos acima do padrão ou quando pede alterações depois do projeto aprovado. Fora desses casos, vale o valor da proposta por escrito.

Quanto tempo leva para mobiliar o apartamento inteiro?

Na Estillo Design, até 55 dias úteis, registrado em contrato. Os ambientes são produzidos em paralelo, então fechar o apartamento inteiro não multiplica o prazo.

Dá para parcelar os planejados do apartamento?

Sim. Na Estillo Design, em até 12x sem juros no cartão ou em até 24x no boleto, com juros.